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房子对于许多伊川人来说

也许就是一辈子的事!

对于购房者来说,

什么房源也比不上五证齐全来得安心。

所谓“五证”,是指:

国有土地使用权证

建设用地规划许可证

建设工程规划许可证

建筑工程施工许可证

商品房销售预售许可证

买到证件不齐全的房子

在办理以后的诸多事情时

都会遇到麻烦

因此,在买房子时

一定要看它的证件是否齐全

伊川最新

商品房预售许可证

在售项目公示,

有买房计划的一定要看了!

小编从伊川县人民政府网站获悉,近日我县部分楼盘获得商品房预售许可证,现将我县最新取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目信息予以公告(详见附图)。提醒广大社会群众购房时认真查看项目《商品房预售许可证》情况,并及时网签商品房买卖合同。

购买没有《预售许可证》的房屋有哪些风险?

没有预售证售房本身就是违规行为。购买无预售证房屋,最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。

    再者是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意,仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形,购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。

    在没有预售证情形下,购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵,如属于购房合同将被认定为无效。

所以,购房者在购买商品房时,一定要审查开发商“五证”是否齐备,或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。

小编有话说:

对于多数人来说,

买房都是一生中的大事。

从选择到购买,每一步都要小心谨慎。

再次提醒各位小伙伴们

在买房子时一定要看它的证件是否齐全,

赶快分享给要买房的朋友吧!

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